Землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза – понятие не новое и очень всем знакомое. Ее еще называют кадастровой или геодезической экспертизой. Если говорить проще, то это исследование объектов недвижимости (в частности, земельного участка) в области кадастра и геодезии. Сюда же входит анализ материалов землеустройства и всех правоустанавливающих документов на землю для фактического пользования ей.
В каких случаях проводится землеустроительная экспертиза?
Обычно землеустроительная экспертиза проводится в нескольких случаях:
- для определения площади покупаемого или продаваемого участка;
- для определения площади пастей земельного участка;
- для определения фактических границ участка земли (при возникновении споров из-за кадастровой или технической ошибки в кадастровых документах);
- для определения порядка пользования несколькими собственниками земельного участка, которые невозможно разделить;
- для восстановления реальных границ земельного участка для того, чтобы в случае обнаружения ошибки, внести изменения в государственный кадастр недвижимости;
- для определения месторасположения будущих объектов недвижимости во время строительства или благоустройства