Звоните сейчас: 8 (863) 296-92-51

Правовая экспертиза договора

1. Общие положения

Правовая экспертиза договора (далее – ПЭД) практически не назначается в гражданском судопроизводстве, так как суд исходит из того, что вопросы права и правовых последствий оценки доказательств относятся к исключительной компетенции суда.

Но с этим никто не спорит и спорить не собирается, также и с тем, что никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Но в тоже время, такое понятие как правовая экспертиза договора, давно уже знакомо практикующим юристам. Все мы знаем, что по роду своей деятельности правовую экспертизу договоров осуществляют следующие государственные учреждения:

  1. ФРС (юстиция): договоры купли – продажи недвижимого имущества, долевого участия в строительстве и др., ранее эти функции брали на себя нотариусы.
  2. ФАС (антимонопольная служба): правовая экспертиза сделок с активами предприятий на предмет наличия в них условий нарушающих антимонопольное законодательство.
  3. Роспотребнадзор: договоры розничной купли – продажи, бытового подряда, долевого участия в строительстве и др. в которых одной из сторон является потребитель.

Хотелось бы подробней остановиться на деятельности Роспотребнадзора, так как в его функциональные обязанности входит правовая экспертиза вышеуказанных договоров, с целью выявления в них условий ущемляющих права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей.

При выявлении специалистами Роспотребнадзора, таких нарушений,  как включение  в договор «ущемляющих условий» продавцами, исполнителями (изготовителями), виновные лица должны привлекаться к административной ответственности. Но вся проблема в том, что в отделах занимающихся такими проверками отсутствуют специалисты с необходимой квалификацией, такая же проблема возникает и у общественных организаций по защите прав потребителей.

Поэтому в настоящее время наблюдается такая ситуация, когда потребители просто загнаны в очень жесткие рамки предпринимательским сообществом «ущемляющими условиями» включаемыми последними во все публичные договоры, которые они заключают с неопределенным кругом потребителей.

В связи с этим Региональный центр судебных экспертиз одним из направлений своей уставной деятельности выбрал проведение правовой экспертизы публичных договоров заключаемых с неопределенным кругом потребителей (далее - договор) на предмет выявления в них условий ущемляющих права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей.

И теперь, даже не имея в штате необходимых квалифицированных специалистов, любая из организаций защищающая права потребителей может в досудебном порядке провести правовую экспертизу договора в нашей организации для того, что бы выводы наших экспертов существенно помогли им доказать свою правовую позицию в рамках рассмотрения  гражданского или административного дела. 

 

2. Задачи, решаемые правовой экспертизой договора

В настоящее время в рамках ПЭД могут быть решены следующие задачи:

  1. выявления наличия, либо отсутствия в договоре условий ущемляющих права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей;
  2. выявления наличия, либо отсутствия в договоре условий обусловливающих приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг);
  3. выявления наличия, либо отсутствия в договоре условий обусловливающих удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг);
  4. выявления наличия, либо отсутствия в договоре условий разрешающих продавцу (исполнителю) без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату.

 

3. Вопросы для постановки перед правовой экспертизой договора

 

Для решения перечисленных задач при назначении ПЭД могут быть поставлены следующие вопросы:

  1. Имеются ли в договоре условия ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей? Если имеются, то по сравнению, с какими правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, они являются ущемляющими?
  2. Имеются ли в договоре условия обусловливающие приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг)? Если имеются то, какие?
  3. Имеются ли в договоре условия обусловливающие удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг)? Если имеются то, какие?
  4. Имеются ли в договоре условия разрешающие продавцу (исполнителю) без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату? Если имеются то, какие?

 

4. Объекты правовой экспертизы договора

Объектом ПЭД является договор.

 Документы, предоставляемые на исследование:

  1.  договор;
  2. техническая документация на товар (услугу, работу);
  3. акт приема-передачи товара (услуги, работы);